INMUEBLES DESTACADOS
Término municipal: Arenys de Mar
Comarca: Maresme
Sector: Vall de Gata
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Término municipal: L'HOSPITALET DE LLOBREGAT
Comarca: Baix Llobregat
Sector: GRAN VIA SUR
Ver inmueble »»NUESTROS SERVICIOS
Nuestros servicios tienen como característica común la completa dedicación al cliente. El objetivo es contribuir a un eficaz, rápido y correcto asesoramiento del entorno legal, financiero y económico que conlleva toda operación inmobiliaria.
CONSULTORÍA
VALORACIONES
Aplicamos el método de tasación más adecuada para cada inmueble y sus circunstancias.
Conocer el valor de un inmueble es una información básica para cualquier agente económico involucrado en el mercado inmobiliario.
Ese valor inmobiliario se disgrega en la consideración de diferentes factores que fijan, con exactitud y objetividad, un precio cierto y veraz.
INFORMACIÓN URBANÍSTICA
Una gestión urbanística en la que nosotros le ofrecemos nuestros servicios.
Podemos tramitarle su licencia de obras, de actividades, altas y bajas de Impuesto de Actividades Económicas, liquidación de tasas de apertura.... Pero, también, gestionar su propiedad en procesos de reparcelación, urbanización o aprobación de planes urbanísticos.
INVERSIONES
Antes de invertir, comparta con nosotros la experiencia acumulada en un mercado tan específico como el industrial.
Planteamos estudios de viabilidad para sus inversiones inmobiliarias. Elaboramos cálculos de plusvalías implícitas y rentabilidades a corto y medio plazo, evaluando las posibles minusvalías de orden fiscal.
ASESORAMIENTO JURÍDICO
Le asesoraremos jurídicamente en sus operaciones inmobiliarias.
Nuestro departamento jurídico redactará contratos, inscribirá escrituras en el Registro de la Propiedad y le podrá asistir en juicios de desahucio, lanzamientos, reclamación por incumplimientos de contrato etc... Le asesoraremos fiscalmente en operaciones inmobiliarias.
GESTION PATRIMONIAL
Preocúpese, sólo, de ser propietario. Delegue en nosotros.
- Cobro de rentas a efectos de IVA/IRPF
- Actualizaciones de renta
- Preavisos contractuales
- Renovación o prórroga de contratos
- Gestión y facturación para obras de reparación, mejoras...
- Concertación y renovación de seguros obligatorios...
PROMOCIÓN DE POLÍGONOS INDUSTRIALES
Gestionamos íntegramente la venta de polígonos industriales.
Hemos gestionado, íntegramente, la venta de polígonos industriales por cuenta de promotores institucionales, siempre con los planes de comercialización más eficaces. Nuestro éxito ha sido incuestionable en tiempos récord.
INGENIERÍA
CONSTRUCCIÓN
Nuestro servicio de construcción "Proyecto Llave en Mano" consiste en ofrecerle la posibilidad de construir su nave industrial, de acuerdo con las siguientes premisas:
EL COSTE DE CONSTRUCCIÓN ES, NADA MÁS, QUE EL PRECIO DE COSTE.
- Eliminamos el beneficio habitual del promotor, que puede llegar representar hasta un 20% del presupuesto final de la obra. El promotor será Usted mismo.
- Hemos seleccionado los mejores contratistas, tanto por precios como por calidades. Ponemos a su disposición nuestra experiencia contrastada. Usted tiene la posibilidad de negociar con nuestros contratistas directamente o, si lo prefiere, elegir los suyos propios.
Atendemos a sus necesidades específicas y concretas, tanto en la estructura de la obra como en los acabados de la misma. Construimos "a medida" de sus necesidades.
COORDINAMOS LA OBRA MEDIANTE:
- Presentación de diferentes presupuestos para cada partida de la obra, con justificación de las ventajas e inconvenientes entre los diferentes contratistas ofertados. Nuestros presupuestos nunca se apartan más de un 3% del precio final de la obra. Nos comprometemos a ello.
- Programación temporal de la obra desde los movimientos de tierra iniciales hasta la entrega de llaves.
- Redacción de los contratos entre Usted y los diferentes contratistas a efectos de garantizar tanto el cumplimiento de las calidades y acabados, acordados en el proyecto, como la ejecución de la obra dentro del plazo.
- Seguimiento de la construcción, con asistencia semanal a la visita de obras.
ASISTENCIA DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN LA OBRA.
Todos los servicios complementarios que requiere la construcción de una obra nueva, tales como:
- levantamientos topográficos y movimientos de tierra
- depósito de residuos de construcción en vertedero autorizado
- análisis y ensayos sobre calidades de tierras de relleno y materiales de construcción
- trámites municipales: pago de tasas y constitución de avales
- tramitación de licencias de obra
- declaración de obra nueva hasta su inscripción en el Registro de la Propiedad
- trámite de las alteraciones catastrales a efectos de Impuesto de Bienes Inmuebles
