Servizi

La nostra agenzia, oltre che l'intermediazione immobiliare, offre anche consulenze di carattere finanziario,
economico e legale in modo da soddisfare le richieste del Cliente
e di risolvere gli eventuali problemi collegati alle operazioni di locazione e di compravendita.

Consulenza

  • Valutazioni

    Applicazione del metodo di stima più idoneo ad ogni immobile e alla sua circostanza. La determinazione del corretto valore di un immobile è indispensabile per intraprendere al meglio le trattative. Diversi sono i fattori che incidono sulla valutazione del reale prezzo di mercato. La nostra specializzazione nel settore immobiliare assicura una valutazione equa ed obiettiva.

  • CONSULENZA URBANISTICA

    Proponiamo i nostri servizi di consulenza urbanistica. Inoltriamo per conto del Committente le pratiche edilizie di normale amministrazione: licenze lavori, permessi attività, liquidazione tasse ed imposte varie, richieste, utenze. Offriamo inoltre i nostri servizi per gestire frazionamenti particellari, progettazioni, piani regolatori, ecc.

  • INVESTIMENTI

    Prima di investire, consultateci e avvaletevi della nostra lunga esperienza nel mercato immobiliare. Proponiamo lo studio di fattibilità degli investimenti immobiliari. Elaboriamo i calcoli di plusvalenza implicita e di reddibilità a breve e medio termine, con valutazione delle eventuali minusvalenze di carattere fiscale.

  • ASSISTENZA LEGALE

    Offriamo consulenza legale nelle trattative immobiliari. Il nostro ufficio legale si occupa della stesura dei contratti di locazione e di compravendita, di iscrivere gli atti presso i registri immobiliari, di fornire assistenza legale nelle cause di sfratto, rilascio, inadempienza contratti, ecc. e di offrire inoltre consulenza fiscale nelle trattative immobiliari.

  • AMMINISTRAZIONE IMMOBILI

    Contate sulla nostra agenzia per:
    • - Incasso dei canoni agli effetti IVA/IRPEF
    • - Aggiornamento canoni di locazione
    • - Preavvisi contrattuali
    • - Rinnovo o proroga contratti
    • - Gestione e fatturato lavori di rifacimento, manutenzione, ecc.
    • - Stipulazione e rinnovo polizze assicurative obbligatorie ...
  • PROMUOVIAMO NUOVE ZONE INDUSTRIALI

    Gestione integrale dei processi di compravendita di aree industriali. Abbiamo partecipato nella promozione di nuove zone industriali per conto di imprenditori edili istituzionali, attuando le migliori iniziative commerciali per ottenere risultati ottimali in tempi record.

Ingegneria

  • EDILIZIA

    Coordiniamo lo svolgimento del processo edile dall’inizio alla fine. Il nostro servizio "progettazione chiavi in mano" offre al Cliente la possibilità di ricevere lo stabile industriale su misura. Prendiamo in considerazione le vostre necessità specifiche, sia per struttura del fabbricato che per finiture. Costruzione "su misura" del Cliente.

  • COSTO DELLA COSTRUZIONE

    Costruiamo al prezzo di costo. Eliminiamo il margine dei mediatori, che può rappresentare il 20% sul preventivo dei lavori. Contrattiamo imprese specializzate che offrono ottimi prezzi e qualità. Contatto diretto con i nostri industriali oppure con le imprese edili scelte dal cliente. Prendiamo in considerazione le vostre necessità specifiche, sia per struttura del fabbricato che per finiture. Costruzione "su misura" del Cliente.

  • COORDINAMENTO LAVORI

    Ci occupiamo di quanto segue.
    • - Presentazione dei preventivi per ogni capitolato, segnalando eventuali vantaggi e inconvenienti degli industriali proposti. I nostri preventivi non si scostano mai del 3% sul prezzo definitivo dei lavori. È questo il nostro impegno
    • - Programmazione tempistica dei lavori, dalla movimentazione iniziale delle terre fino alla consegna delle chiavi
    • - Stesura dei contratti fra il Cliente e gli industriali, allo scopo di garantire l'adempienza alle qualità e alle finiture stipulate nel progetto come pure l'esecuzione dei lavori entro i termini convenuti
    • - Monitoraggio dei lavori, con presenza settimanale in cantiere
  • ASSISTENZA NELLA DIREZIONE TECNICA DEI LAVORI

    Tutti i servizi complementari di un cantiere
    • - Rilevamento topografico e movimentazione terre
    • - Deposito dei rifiuti del cantiere in discariche autorizzate
    • - Analisi e prove della qualità delle terre di riempimento e dei materiali di costruzione
    • - Procedure amministrative: pagamento tasse e costituzione di garanzie bancarie
    • - Inoltro richieste permesso lavori
    • - Certificati fine lavori ed iscrizione presso la Conservatoria dei registri immobiliari
    • - Procedure catastali agli effetti ICI