Solar industrial en Venta

ZONA *IzA
Frente mínimo de parcela 40’00 m.
Parcela mínima 3.000 m2
4. CONDICIONES DE La EDIFICACIÓN

*IzA
Tipo de ordenación: Aislada
Densidad industrial
Edificabilidad máxima 0.9 m2/m2 de suelo
Ocupación máxima 70 %
Separaciones mínimas: 
*· en la calle y otras zonas 6.0 m.
*· en parque urbano 10.0 m
*· otras 4.0 m
Planta baja
Altura reguladora máxima 12.00 m .
pendiente màx 30 %, el *arener no superará los 2.5m
se exceptúan las instalaciones de servicios del establecimiento
Punto de aplicación de la
altura reguladora
cota natural del *tereny en el centro del suelo ocupado
construcción auxiliar dentro del perímetro de máxima ocupación
*seàn de control de acceso o por *instal.lacions, tendrán unas
medidas de 5x4x3m de altura máximas, se separarán
al menos 6m de los edificios principales y 20otros auxiliares y computarán
edificabilidad
 Acceso al edificio
Cierres parte maciza hasta 80 cm.
parte calada malla normalizada *metal.*lica según detalles
Plano Parcial
Número de plantas sótano+*PB+1P
Levantada libre mínima:
*· sótano 2’50
*· planta baja 3’50
*· planta piso 2’50
Composición de fachada Libre
Elementos salientes Si
Cuerpos salientes no se admiten se ocupan los ámbitos separaciones especificado
Material y color de fachada Libre, los colores se tendrán que adaptar al
en torno Tratamiento espacio libre Ajardinado 
PLAN De ORDENACIÓN URBANÍSTICA MUNICIPAL DE VILA-RODONA
 normas urbanísticas 39
Tolerancia de viviendas No
Compartimentación sólo se admite un establecimiento por parcela. Se admitirá
más de un establecimiento únicamente en el caso de actividades
complementarias que se implanten en pro indiviso y constituyan
una empresa titular del suelo de toda la parcela
en documento público.
5. CONDICIONES De OS
CONDICIONES De USO *IzA
Usos admitidos Industria (1), almacén, comercial, oficinas, recreativo,
espectáculos, deportivo, garaje, aparcamiento
Dotación mínima
de aparcamiento
1plaza/100m2 construidos
(1). Sólo Industria y otras actividades sometidas al régimen de comunicación ( Anexo III ) y al
régimen de licencia ambiental (Anexo II.2) según decreto 136/1999 excepto las de los
grupos 10. Gestión de residuos, 11.Actividades agroindustriales y ganaderas del Anexo II.2 y grupo
11. Actividades agroindustrales y ganaderas del Anexo III

COMUNICACIONES DE CARRETERAS:
-Comarcal C-51 (anterior C 246), crees en direcciones a Valls, el Vendrell, Tarragona
-Entrada / salida n.º 11, autopista AP 2 en direcciones:
Lleida (1 hora), Zaragoza (2.5 horas), Madrid, Portugal, País Vasco, etc.
Barcelona (1 hora), Francia (2.5 horas), O.I.
Tarragona (1/2 hora), Valencia (3 horas), Andalucía.
OTROS SERVICIOS: gasolinera a 300 m